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Étang à vendre entre particulier avec poisson : ce qu’il faut vérifier avant de signer
Un acte de vente d’étang contenant du poisson peut inclure des clauses sur les droits d’eau, l’entretien des berges ou la propriété des espèces présentes. Certaines préfectures exigent une autorisation spécifique pour la commercialisation de poissons issus d’étangs privés. Le …
SIRET LMNP : pourquoi est-il indispensable pour une location meublée ?
Un chiffre sec, mais sans appel : en France, plus de 500 000 bailleurs déclarent chaque année des revenus issus de la location meublée non professionnelle. Pourtant, nombreux sont encore ceux qui ignorent le poids du numéro SIRET dans ce …
Frais de notaire : ce qu’ils incluent et comment les optimiser
Un abattement sur la valeur des biens immobiliers anciens, appliqué lors du calcul des frais de notaire, permet parfois de réduire significativement la facture finale. Pourtant, la majeure partie de ces frais ne revient pas au notaire, mais à l’État …
Dispositif LMNP : comprendre le statut de loueur meublé non professionnel
23 000 euros. Ce seuil, brut, sans fioritures, sépare le loueur meublé non professionnel du professionnel. Ni la taille du logement, ni son âge n’entrent en ligne de compte. Ce statut, accessible à tous les propriétaires qui restent sous cette …