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Transfert de propriété : procédure et étapes clés pour le réaliser efficacement
La signature d’un compromis de vente ne suffit pas à rendre automatique le transfert de propriété d’un bien immobilier. Contrairement à une idée répandue, la remise des clés n’entraîne pas toujours l’acquisition définitive des droits sur le bien concerné. Plusieurs …
Impôts et SCI familiale : les taxes incontournables à régler
La déduction des intérêts d’emprunt dans une SCI familiale ne s’applique qu’en cas d’option pour l’impôt sur les sociétés, excluant d’office les structures restées à l’impôt sur le revenu. L’abattement fiscal sur les plus-values ne s’applique qu’après cinq ans de …
Intérêt et avantages d’une SCI familiale pour la gestion du patrimoine
673 000. C’est le nombre de sociétés civiles immobilières créées en France en 2022, un record discret qui n’a rien d’anodin. Loin d’être réservée aux investisseurs chevronnés ou aux grandes fortunes, la SCI familiale s’est imposée comme une réponse concrète …
Frais de remboursement anticipé et leur utilité financière
Un contrat de prêt immobilier prévoit presque toujours des pénalités financières en cas de remboursement anticipé, même lorsque l’emprunteur souhaite solder sa dette plus tôt que prévu. Pourtant, certains cas d’exonération subsistent, liés à la vente du bien à la …